Oferuję do sprzedania duży teren inwestycyjny położony w Ozorkowie. Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 44.123 m2 + udział w wewnętrznych drogach dojazdowych. Kształt terenu nieregularny max. szerokość - 170 m, max. długość 400 m. Obszar płaski, suchy pusty (bez drzew i naniesień). Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie działki zgodnie z ewidencją gruntu są skwalifikowane jako Ba - "tereny przemysłowe". Nieruchomość podlega pod Studium Zagospodarowania, gdzie określono obszar (PU) czyli obszar aktywności gospodarczej. Możliwe przeznaczenie terenu w Studium: na realizację i utrzymanie usług nieuciążliwych oraz uciążliwych z zakresu obsługi komunikacji samochodowej, budownictwa, produkcji oraz składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 oraz niezbędnej infrastruktury.
Studium Zagospodarowania dla obszarów aktywności gospodarczej (PU) - zakłada następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu na terenach przeznaczonych pod zabudowę:
a) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy 3,0,
b) maksymalna wysokość budynków w ich głównej bryle 15 m, z wyłączeniem części budynków związanych z technologią prowadzonej działalności,
c) maksymalna ilość pełnych kondygnacji zabudowy 2,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 10 %,
Teren inwestycyjny położony jest w strefie przemysłowej miasta z doskonałą lokalizacją. Dojazd drogami asfaltowymi
Główne odległości:
- zjazd Emilia (na autostradę A2) - 10 km
- zjazd Wartkowice (na autostradę A2) - 20 km
- zjazd Piątek (na autostradę A1) - 25 km
- Łódź - 33 km
- Zgierz - 18 km
- Stryków - 27 km - Łęczyca - 11 km

Forma własności nieruchomości użytkowanie wieczyste

Oferowana cena sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wynosi 100 zł. (netto) / m2. tj. 4.412.300 zł. za całość.